Дубна. Новости

Яндекс.Погода

пятница, 22 сентября

ясно+6 °C

Онлайн трансляция

Истоки, причины и перспективы корректирующего платежа за отопление – итоги дискуссии на комиссии горсовета

17 марта 2017 г., 16:30

Просмотры: 831


16 марта на заседании постоянной депутатской комиссии по жилищно-коммунальному комплексу и городскому хозяйству под председательством В. П. Николаева состоялось всестороннее обсуждение ситуации с корректирующим платежом за отопление, выставленным собственникам жилья за 2016 год.

В заседании приняли участие не только депутаты горсовета, но представители администрации, управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций (РСО), прокуратуры и населения.

Краткие тезисы состоявшейся дискуссии:

- до 2012 года счета за отопление выставлялись на основе норматива расхода тепла в размере 0,019 Гкал/кв. м – годовые сборы платежей с небольшими отклонениями (в плюс либо в минус) соответствовали реальным поставкам со стороны РСО;

- в 2012 году вступило в силу федеральное «постановление 354», предписывающее норматив расхода тепла рассчитывать по реальным поставкам предыдущего года – разница между начислениями за тепло и реальными поставками стала большой (так как в зависимости от типа дома норматив был 0,013–0,017 Гкал/кв. м);

- в 2016 году среднегодовая температура составила минус 1,22 градуса, отопительный сезон длился 216 дней, а норматив рассчитывался по 2015 году со среднегодовой температурой плюс 0,25 градусов и 206-дневным отопительным сезоном – это основная причина больших корректирующих сумм;

- в конкретном доме большие теплопотери могут быть связаны с плохой подготовкой здания к зиме и (или) неотрегулированностью теплового узла – жители должны контролировать действия УК в данных моментах;

- сведения о расходе тепла в домах (показания общедомовых приборов учета) управляющие компании передают ежемесячно в РСО, куда напрямую (минуя счета УК) поступают потом платежи жителей за отопление;

- корректирующие платежи за отопление также напрямую (минуя счета УК) пойдут на счета поставщиков;

- недоплаты со стороны населения приводят к росту долгов РСО перед газоснабжающей организацией;

- если со стороны собственника есть переплата, ее возмещают не «живыми» деньгами, а уменьшением последующих платежей за тепло;

- всю исходную информацию для расчета корректирующих платежей в каждом доме, и все разъяснения жителям предоставляют в УК; к концу марта все эти данные по домам, оборудованным тепловыми узлами, должны появиться также на портале городской администрации;

- корректировка платы за отопление за 2016 год проведена в соответствии с действующим законодательством, формального повода для отмены или пересчета нет, но каждый собственник может представить в УК результаты собственных вычислений и предложить провести перерасчет для его квартиры;

- малоимущим жителям, получающим субсидию на квартплату, УК предоставят рассрочку корректирующего платежа на полгода, но при этом выдадут справку для РКЦ об отсутствии задолженности;

- формула оплаты отопления «по 1/12 от фактического потребления предыдущего года» утверждена на уровне Московской области, но Жилищный кодекс дает право общему собранию собственников установить в доме оплату по факту в течение отопительного сезона (5/7).

СОВЕТ ЖИТЕЛЯМ: создавать совет дома, контролировать работу УК по подготовке дома к зиме, следить за тем, чтобы находились в рабочем состоянии приборы теплового узла, отслеживать расход тепла в течение отопительного сезона.

Полная аудиозапись заседания комиссии.